Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Sikorskiego 3 w Świętochłowicach kupiono 27.10.2015 za 189 497 zł (3 471 zł/m²) i sprzedano 10.07.2017 za 231 300 zł (4 237 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 803 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2015, zł/m²
3 471
189 497 zł
Sprzedaż 10.07.2017, zł/m²
4 237
231 300 zł
Różnica cen, zł/m²
766
41 803 zł · 22,1%
Trzymanie
20,4 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (622 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 803 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,1%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 60 916 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 8004 800kupnosprzedaż3 7007 200sprzedażkupno 3 471 zł/m²sprzedaż 4 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018182 → 164 tys. zł−18−9,8%53 m²26,0 mies.1 p.odsprzedaż