Flip: Świętochłowice, Powstańców Śląskich 38
39 m² · 11.2024
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Powstańców Śląskich 38 w Świętochłowicach kupiono 11.04.2024 za 174 000 zł (4 508 zł/m²) i sprzedano 13.11.2024 za 240 000 zł (6 218 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2024, zł/m²
4 508
174 000 zł
Sprzedaż 13.11.2024, zł/m²
6 218
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 710
66 000 zł · 37,9%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 72,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 47 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 4005 100kupnosprzedaż4 9007 400sprzedażkupno 4 508 zł/m²sprzedaż 6 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026180 → 250 tys. zł+70+38,9%39 m²2,8 mies.4 p.
04.2024100 → 174 tys. zł+74+74,0%39 m²1,8 mies.3 p.