Flip: Świętochłowice, Powstańców Śląskich 38
39 m² · 04.2024
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Powstańców Śląskich 38 w Świętochłowicach kupiono 15.02.2024 za 100 000 zł (2 591 zł/m²) i sprzedano 11.04.2024 za 174 000 zł (4 508 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 74,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2024, zł/m²
2 591
100 000 zł
Sprzedaż 11.04.2024, zł/m²
4 508
174 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 917
74 000 zł · 74,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 74,0%
- ROI roczne
- 3 597,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +71,0 pp · 71 015 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 4005 100kupnosprzedaż4 9007 400sprzedażkupno 2 591 zł/m²sprzedaż 4 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026180 → 250 tys. zł+70+38,9%39 m²2,8 mies.4 p.
11.2024174 → 240 tys. zł+66+37,9%39 m²7,1 mies.3 p.