Odsprzedaż: Świętochłowice, Polna 6
49 m² · 04.2014
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Polna 6 w Świętochłowicach kupiono 24.08.2011 za 139 000 zł (2 821 zł/m²) i sprzedano 01.04.2014 za 128 000 zł (2 597 zł/m²), po 31,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -11 000 zł, czyli -7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2011, zł/m²
2 821
139 000 zł
Sprzedaż 01.04.2014, zł/m²
2 597
128 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-223
-11 000 zł · -7,9%
Trzymanie
31,2 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,2 mies. (951 dni)
- Różnica cen brutto
- -11 000 zł
- ROI
- -7,9%
- ROI roczne
- -3,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,4%
- Ponad rynek
- -1,6 pp · -2 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 4 800kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 6007 300sprzedażkupno 2 821 zł/m²sprzedaż 2 597 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →