Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Polna 56 w Świętochłowicach kupiono 07.05.2021 za 165 000 zł (3 626 zł/m²) i sprzedano 03.11.2021 za 275 000 zł (6 044 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2021, zł/m²
3 626
165 000 zł
Sprzedaż 03.11.2021, zł/m²
6 044
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 418
110 000 zł · 66,7%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 181,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +64,0 pp · 105 583 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno2 6004 800kupnosprzedaż3 6007 000sprzedażkupno 3 626 zł/m²sprzedaż 6 044 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →