Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Polna 47 w Świętochłowicach kupiono 19.06.2015 za 60 000 zł (1 563 zł/m²) i sprzedano 13.07.2017 za 80 000 zł (2 083 zł/m²), po 24,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2015, zł/m²
1 563
60 000 zł
Sprzedaż 13.07.2017, zł/m²
2 083
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
521
20 000 zł · 33,3%
Trzymanie
24,8 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,8 mies. (755 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 17 683 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno2 6004 600kupnosprzedaż3 6007 100sprzedażkupno 1 563 zł/m²sprzedaż 2 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →