Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Polna 29 w Świętochłowicach kupiono 18.08.2020 za 137 000 zł (2 887 zł/m²) i sprzedano 10.02.2021 za 242 000 zł (5 100 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 76,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2020, zł/m²
2 887
137 000 zł
Sprzedaż 10.02.2021, zł/m²
5 100
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 213
105 000 zł · 76,6%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 76,6%
- ROI roczne
- 225,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,2%
- Ponad rynek
- +51,5 pp · 70 522 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno2 6004 800kupnosprzedaż3 6007 200sprzedażkupno 2 887 zł/m²sprzedaż 5 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →