Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Polaka 41 w Świętochłowicach kupiono 22.12.2008 za 32 142 zł (852 zł/m²) i sprzedano 29.11.2012 za 70 000 zł (1 856 zł/m²), po 47,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 858 zł, czyli 117,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2008, zł/m²
852
32 142 zł
Sprzedaż 29.11.2012, zł/m²
1 856
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 004
37 858 zł · 117,8%
Trzymanie
47,2 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,2 mies. (1 438 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 858 zł
- ROI
- 117,8%
- ROI roczne
- 21,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno2 9004 600kupnosprzedaż4 1007 100sprzedaż‹kupno 852 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 856 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →