Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Polaka 40A w Świętochłowicach kupiono 21.02.2011 za 40 200 zł (1 059 zł/m²) i sprzedano 25.07.2011 za 98 000 zł (2 582 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 800 zł, czyli 143,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2011, zł/m²
1 059
40 200 zł
Sprzedaż 25.07.2011, zł/m²
2 582
98 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 523
57 800 zł · 143,8%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 800 zł
- ROI
- 143,8%
- ROI roczne
- 726,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -15,0%
- Ponad rynek
- +158,8 pp · 63 830 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 8004 700kupnosprzedaż4 1007 100sprzedaż‹kupno 1 059 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →