Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Polaka 39 w Świętochłowicach kupiono 08.07.2008 za 45 000 zł (1 232 zł/m²) i sprzedano 28.09.2009 za 51 000 zł (1 396 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2008, zł/m²
1 232
45 000 zł
Sprzedaż 28.09.2009, zł/m²
1 396
51 000 zł
Różnica cen, zł/m²
164
6 000 zł · 13,3%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (447 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno2 9004 600kupnosprzedaż4 1007 100sprzedaż‹kupno 1 232 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 396 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →