Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Polaka 37 w Świętochłowicach kupiono 08.04.2025 za 80 280 zł (2 302 zł/m²) i sprzedano 18.08.2025 za 202 000 zł (5 791 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 720 zł, czyli 151,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 08.04.2025, zł/m²
2 302
80 280 zł
Sprzedaż 18.08.2025, zł/m²
5 791
202 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 490
121 720 zł · 151,6%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 720 zł
- ROI
- 151,6%
- ROI roczne
- 1 182,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +155,0 pp · 124 441 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno2 9004 600kupnosprzedaż4 1007 100sprzedażkupno 2 302 zł/m²sprzedaż 5 791 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →