Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Polaka 35 w Świętochłowicach kupiono 19.03.2021 za 61 237 zł (1 657 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 227 000 zł (6 143 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 763 zł, czyli 270,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 19.03.2021, zł/m²
1 657
61 237 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
6 143
227 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 486
165 763 zł · 270,7%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 763 zł
- ROI
- 270,7%
- ROI roczne
- 458,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +271,0 pp · 165 932 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno2 9004 600kupnosprzedaż4 1007 100sprzedaż‹kupno 1 657 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →