Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Polaka 33 w Świętochłowicach kupiono 17.10.2014 za 52 000 zł (1 420 zł/m²) i sprzedano 23.12.2015 za 55 000 zł (1 502 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2014, zł/m²
1 420
52 000 zł
Sprzedaż 23.12.2015, zł/m²
1 502
55 000 zł
Różnica cen, zł/m²
82
3 000 zł · 5,8%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (432 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 4,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 2 937 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno2 9004 600kupnosprzedaż4 1007 100sprzedaż‹kupno 1 420 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 502 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →