Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Polaka 32A w Świętochłowicach kupiono 03.12.2012 za 43 080 zł (1 158 zł/m²) i sprzedano 28.11.2013 za 80 000 zł (2 150 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 920 zł, czyli 85,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2012, zł/m²
1 158
43 080 zł
Sprzedaż 28.11.2013, zł/m²
2 150
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
992
36 920 zł · 85,7%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (360 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 920 zł
- ROI
- 85,7%
- ROI roczne
- 87,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,9%
- Ponad rynek
- +93,6 pp · 40 332 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 8004 700kupnosprzedaż4 1007 100sprzedaż‹kupno 1 158 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →