Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Polaka 30A w Świętochłowicach kupiono 05.07.2024 za 86 740 zł (2 302 zł/m²) i sprzedano 10.01.2025 za 175 000 zł (4 644 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 260 zł, czyli 101,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.07.2024, zł/m²
2 302
86 740 zł
Sprzedaż 10.01.2025, zł/m²
4 644
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 342
88 260 zł · 101,8%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 260 zł
- ROI
- 101,8%
- ROI roczne
- 287,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +97,7 pp · 84 711 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 8004 700kupnosprzedaż4 1007 100sprzedażkupno 2 302 zł/m²sprzedaż 4 644 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →