Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Polaka 29 w Świętochłowicach kupiono 09.07.2012 za 47 700 zł (1 385 zł/m²) i sprzedano 14.07.2015 za 95 000 zł (2 758 zł/m²), po 36,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 300 zł, czyli 99,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2012, zł/m²
1 385
47 700 zł
Sprzedaż 14.07.2015, zł/m²
2 758
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 373
47 300 zł · 99,2%
Trzymanie
36,1 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,1 mies. (1 100 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 300 zł
- ROI
- 99,2%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,8%
- Ponad rynek
- +104,9 pp · 50 045 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 8004 700kupnosprzedaż4 1007 100sprzedaż‹kupno 1 385 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 758 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →