Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Polaka 26 w Świętochłowicach kupiono 13.05.2011 za 49 468 zł (1 333 zł/m²) i sprzedano 28.11.2014 za 97 000 zł (2 614 zł/m²), po 42,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 532 zł, czyli 96,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -14,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2011, zł/m²
1 333
49 468 zł
Sprzedaż 28.11.2014, zł/m²
2 614
97 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 281
47 532 zł · 96,1%
Trzymanie
42,5 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,5 mies. (1 295 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 532 zł
- ROI
- 96,1%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -14,3%
- Ponad rynek
- +110,4 pp · 54 611 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 8004 700kupnosprzedaż4 1007 100sprzedaż‹kupno 1 333 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →