Mieszkanie o powierzchni 23,6 m² pod adresem Polaka 16 w Świętochłowicach kupiono 27.04.2023 za 58 765 zł (2 487 zł/m²) i sprzedano 15.10.2024 za 160 000 zł (6 771 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 235 zł, czyli 172,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
2 487
58 765 zł
Sprzedaż 15.10.2024, zł/m²
6 771
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 284
101 235 zł · 172,3%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 2 · pokoje: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (537 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 235 zł
- ROI
- 172,3%
- ROI roczne
- 97,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +155,7 pp · 91 491 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 8004 700kupnosprzedaż4 1007 100sprzedażkupno 2 487 zł/m²sprzedaż 6 771 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →