Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Nowa 19 w Świętochłowicach kupiono 05.08.2020 za 122 000 zł (2 579 zł/m²) i sprzedano 29.10.2021 za 235 000 zł (4 968 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 92,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2020, zł/m²
2 579
122 000 zł
Sprzedaż 29.10.2021, zł/m²
4 968
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 389
113 000 zł · 92,6%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (450 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 92,6%
- ROI roczne
- 70,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +73,1 pp · 89 152 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 1004 400kupnosprzedaż4 1006 900sprzedażkupno 2 579 zł/m²sprzedaż 4 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.202080 → 122 tys. zł+42+52,5%47 m²24,1 mies.1 p.odsprzedaż