Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Nowa 19 w Świętochłowicach kupiono 03.08.2018 za 80 000 zł (1 691 zł/m²) i sprzedano 05.08.2020 za 122 000 zł (2 579 zł/m²), po 24,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2018, zł/m²
1 691
80 000 zł
Sprzedaż 05.08.2020, zł/m²
2 579
122 000 zł
Różnica cen, zł/m²
888
42 000 zł · 52,5%
Trzymanie
24,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,1 mies. (733 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,5%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 15 234 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 1004 400kupnosprzedaż4 1006 900sprzedaż‹kupno 1 691 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021122 → 235 tys. zł+113+92,6%47 m²14,8 mies.1 p.