Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Kubiny 7A w Świętochłowicach kupiono 05.02.2010 za 175 924 zł (3 424 zł/m²) i sprzedano 31.10.2011 za 315 000 zł (6 131 zł/m²), po 20,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 076 zł, czyli 79,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,8 mies. (633 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 076 zł
- ROI
- 79,1%
- ROI roczne
- 39,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →