Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Katowicka 8 w Świętochłowicach kupiono 28.12.2018 za 59 000 zł (1 621 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 180 000 zł (4 945 zł/m²), po 36,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 000 zł, czyli 205,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 28.12.2018, zł/m²
1 621
59 000 zł
Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²
4 945
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 324
121 000 zł · 205,1%
Trzymanie
36,0 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,0 mies. (1 097 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 000 zł
- ROI
- 205,1%
- ROI roczne
- 44,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 54,5%
- Ponad rynek
- +150,6 pp · 88 859 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno2 7004 600kupnosprzedaż3 7007 200sprzedaż‹kupno 1 621 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 945 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →