Mieszkanie o powierzchni 64,8 m² pod adresem Katowicka 78 w Świętochłowicach kupiono 12.07.2016 za 106 000 zł (1 637 zł/m²) i sprzedano 29.11.2018 za 118 000 zł (1 822 zł/m²), po 28,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2016, zł/m²
1 637
106 000 zł
Sprzedaż 29.11.2018, zł/m²
1 822
118 000 zł
Różnica cen, zł/m²
185
12 000 zł · 11,3%
Trzymanie
28,6 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,6 mies. (870 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 10 499 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 000kupno2 8003 700kupnosprzedaż4 0006 000sprzedaż‹kupno 1 637 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 822 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →