Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Katowicka 43C w Świętochłowicach kupiono 20.05.2024 za 120 000 zł (3 239 zł/m²) i sprzedano 23.12.2024 za 152 000 zł (4 103 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2024, zł/m²
3 239
120 000 zł
Sprzedaż 23.12.2024, zł/m²
4 103
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
864
32 000 zł · 26,7%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 48,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 9 891 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 8004 700kupnosprzedaż4 1007 100sprzedażkupno 3 239 zł/m²sprzedaż 4 103 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →