Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Katowicka 43B w Świętochłowicach kupiono 19.04.2012 za 60 600 zł (1 750 zł/m²) i sprzedano 27.05.2015 za 72 500 zł (2 094 zł/m²), po 37,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 900 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2012, zł/m²
1 750
60 600 zł
Sprzedaż 27.05.2015, zł/m²
2 094
72 500 zł
Różnica cen, zł/m²
344
11 900 zł · 19,6%
Trzymanie
37,2 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,2 mies. (1 133 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 900 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -11,2%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 18 712 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 8004 700kupnosprzedaż4 1007 100sprzedażkupno 1 750 zł/m²sprzedaż 2 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →