Mieszkanie o powierzchni 102,1 m² pod adresem Katowicka 33A w Świętochłowicach kupiono 07.12.2016 za 60 000 zł (587 zł/m²) i sprzedano 22.05.2017 za 128 000 zł (1 253 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 113,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2016, zł/m²
587
60 000 zł
Sprzedaż 22.05.2017, zł/m²
1 253
128 000 zł
Różnica cen, zł/m²
666
68 000 zł · 113,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 113,3%
- ROI roczne
- 429,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +115,8 pp · 69 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 7004 700kupnosprzedaż3 8007 100sprzedaż‹kupno 587 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 253 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →