Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Katowicka 30F w Świętochłowicach kupiono 10.04.2018 za 80 000 zł (1 566 zł/m²) i sprzedano 23.06.2021 za 155 000 zł (3 034 zł/m²), po 38,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 93,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 69,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2018, zł/m²
1 566
80 000 zł
Sprzedaż 23.06.2021, zł/m²
3 034
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 468
75 000 zł · 93,8%
Trzymanie
38,4 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,4 mies. (1 170 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 93,8%
- ROI roczne
- 22,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 69,9%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 19 044 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 8004 700kupnosprzedaż3 9007 200sprzedaż‹kupno 1 566 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →