Mieszkanie o powierzchni 75,9 m² pod adresem Karpacka 29 w Świętochłowicach kupiono 13.06.2018 za 124 000 zł (1 634 zł/m²) i sprzedano 30.08.2018 za 142 000 zł (1 871 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2018, zł/m²
1 634
124 000 zł
Sprzedaż 30.08.2018, zł/m²
1 871
142 000 zł
Różnica cen, zł/m²
237
18 000 zł · 14,5%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 88,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 15 494 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 2004 900kupnosprzedaż4 6007 200sprzedaż‹kupno 1 634 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 871 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2011100 → 115 tys. zł+15+15,0%50 m²32,2 mies.4 p.odsprzedaż