Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Karpacka 29 w Świętochłowicach kupiono 27.03.2009 za 100 000 zł (1 989 zł/m²) i sprzedano 01.12.2011 za 115 000 zł (2 287 zł/m²), po 32,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2009, zł/m²
1 989
100 000 zł
Sprzedaż 01.12.2011, zł/m²
2 287
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
298
15 000 zł · 15,0%
Trzymanie
32,2 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,2 mies. (979 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 5,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 2004 900kupnosprzedaż4 6007 200sprzedaż‹kupno 1 989 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 287 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018124 → 142 tys. zł+18+14,5%76 m²2,6 mies.2 p.