Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Karpacka 19 w Świętochłowicach kupiono 26.10.2018 za 99 000 zł (2 494 zł/m²) i sprzedano 16.05.2019 za 154 000 zł (3 879 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2018, zł/m²
2 494
99 000 zł
Sprzedaż 16.05.2019, zł/m²
3 879
154 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 385
55 000 zł · 55,6%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 122,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +47,1 pp · 46 623 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno1 9004 400kupnosprzedaż3 6007 200sprzedażkupno 2 494 zł/m²sprzedaż 3 879 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201879 → 99 tys. zł+20+25,3%40 m²2,0 mies.1 p.