Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Karpacka 19 w Świętochłowicach kupiono 27.08.2018 za 79 000 zł (1 990 zł/m²) i sprzedano 26.10.2018 za 99 000 zł (2 494 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2018, zł/m²
1 990
79 000 zł
Sprzedaż 26.10.2018, zł/m²
2 494
99 000 zł
Różnica cen, zł/m²
504
20 000 zł · 25,3%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 294,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 15 053 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno1 9004 400kupnosprzedaż3 6007 200sprzedażkupno 1 990 zł/m²sprzedaż 2 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201999 → 154 tys. zł+55+55,6%40 m²6,6 mies.1 p.