Mieszkanie o powierzchni 30,1 m² pod adresem Karpacka 11 w Świętochłowicach kupiono 04.04.2014 za 67 100 zł (2 229 zł/m²) i sprzedano 11.05.2017 za 103 000 zł (3 422 zł/m²), po 37,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 900 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2014, zł/m²
2 229
67 100 zł
Sprzedaż 11.05.2017, zł/m²
3 422
103 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 193
35 900 zł · 53,5%
Trzymanie
37,2 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,2 mies. (1 133 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 900 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 14,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +53,5 pp · 35 869 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno1 9004 400kupnosprzedaż3 6007 200sprzedażkupno 2 229 zł/m²sprzedaż 3 422 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021103 → 145 tys. zł+42+40,8%30 m²46,6 mies.2 p.odsprzedaż