Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Jodłowa 39 w Świętochłowicach kupiono 05.08.2020 za 115 000 zł (3 239 zł/m²) i sprzedano 27.11.2020 za 190 000 zł (5 352 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 65,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2020, zł/m²
3 239
115 000 zł
Sprzedaż 27.11.2020, zł/m²
5 352
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 113
75 000 zł · 65,2%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 6 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 65,2%
- ROI roczne
- 399,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +65,1 pp · 74 835 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno1 9004 400kupnosprzedaż3 6007 200sprzedażkupno 3 239 zł/m²sprzedaż 5 352 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022113 → 195 tys. zł+82+72,6%33 m²25,3 mies.8 p.odsprzedaż