Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Imieli 8 w Świętochłowicach kupiono 08.01.2021 za 70 000 zł (2 108 zł/m²) i sprzedano 17.10.2023 za 205 000 zł (6 175 zł/m²), po 33,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 192,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 08.01.2021, zł/m²
2 108
70 000 zł
Sprzedaż 17.10.2023, zł/m²
6 175
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 066
135 000 zł · 192,9%
Trzymanie
33,2 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,2 mies. (1 012 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 192,9%
- ROI roczne
- 47,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,0%
- Ponad rynek
- +154,9 pp · 108 400 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Świętochłowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w mieście Świętochłowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 0004 800kupnosprzedaż4 1007 100sprzedażkupno 2 108 zł/m²sprzedaż 6 175 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020100 → 105 tys. zł+5+5,0%43 m²12,0 mies.3 p.