Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Imieli 8 w Świętochłowicach kupiono 17.07.2019 za 100 000 zł (2 316 zł/m²) i sprzedano 15.07.2020 za 105 000 zł (2 432 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2019, zł/m²
2 316
100 000 zł
Sprzedaż 15.07.2020, zł/m²
2 432
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
116
5 000 zł · 5,0%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 3 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,6%
- Ponad rynek
- -9,6 pp · -9 593 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Świętochłowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w mieście Świętochłowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 0004 800kupnosprzedaż4 1007 100sprzedażkupno 2 316 zł/m²sprzedaż 2 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202370 → 205 tys. zł+135+192,9%33 m²33,2 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż