Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Granitowa 18 w Świętochłowicach kupiono 21.05.2014 za 111 111 zł (2 246 zł/m²) i sprzedano 02.01.2018 za 130 000 zł (2 627 zł/m²), po 43,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 889 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2014, zł/m²
2 246
111 111 zł
Sprzedaż 02.01.2018, zł/m²
2 627
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
382
18 889 zł · 17,0%
Trzymanie
43,4 mies.
piętro: 5 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,4 mies. (1 322 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 889 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 4,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 12 174 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno2 6004 800kupnosprzedaż3 6007 200sprzedażkupno 2 246 zł/m²sprzedaż 2 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2018130 → 175 tys. zł+45+34,6%49 m²2,8 mies.5 p.