Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Drzymały 4A w Świętochłowicach kupiono 01.03.2022 za 157 500 zł (4 257 zł/m²) i sprzedano 20.09.2023 za 160 000 zł (4 324 zł/m²), po 18,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 500 zł, czyli 1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2022, zł/m²
4 257
157 500 zł
Sprzedaż 20.09.2023, zł/m²
4 324
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
68
2 500 zł · 1,6%
Trzymanie
18,7 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,7 mies. (568 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 500 zł
- ROI
- 1,6%
- ROI roczne
- 1,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- -6,0 pp · -9 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 6004 700kupnosprzedaż4 6007 100sprzedażkupno 4 257 zł/m²sprzedaż 4 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202250 → 99 tys. zł+49+98,0%44 m²45,2 mies.1 p.odsprzedaż