Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Drzymały 4A w Świętochłowicach kupiono 26.04.2018 za 50 000 zł (1 147 zł/m²) i sprzedano 31.01.2022 za 99 000 zł (2 271 zł/m²), po 45,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 98,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 89,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2018, zł/m²
1 147
50 000 zł
Sprzedaż 31.01.2022, zł/m²
2 271
99 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 124
49 000 zł · 98,0%
Trzymanie
45,2 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,2 mies. (1 376 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 98,0%
- ROI roczne
- 19,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 89,1%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 4 466 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 6004 700kupnosprzedaż4 6007 100sprzedaż‹kupno 1 147 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023158 → 160 tys. zł+3+1,6%37 m²18,7 mies.3 p.odsprzedaż