Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem 1 Maja 5 w Świętochłowicach kupiono 20.09.2017 za 115 000 zł (2 069 zł/m²) i sprzedano 01.06.2018 za 148 000 zł (2 663 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2017, zł/m²
2 069
115 000 zł
Sprzedaż 01.06.2018, zł/m²
2 663
148 000 zł
Różnica cen, zł/m²
594
33 000 zł · 28,7%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 28,7%
- ROI roczne
- 43,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -11,9%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 46 643 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno2 8004 800kupnosprzedaż3 7007 200sprzedażkupno 2 069 zł/m²sprzedaż 2 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2017100 → 119 tys. zł+19+19,0%66 m²10,5 mies.2 p.