Mieszkanie o powierzchni 65,7 m² pod adresem 1 Maja 5 w Świętochłowicach kupiono 23.06.2016 za 100 000 zł (1 523 zł/m²) i sprzedano 10.05.2017 za 119 000 zł (1 813 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2016, zł/m²
1 523
100 000 zł
Sprzedaż 10.05.2017, zł/m²
1 813
119 000 zł
Różnica cen, zł/m²
289
19 000 zł · 19,0%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 21,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 24 002 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno2 8004 800kupnosprzedaż3 7007 200sprzedaż‹kupno 1 523 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 813 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018115 → 148 tys. zł+33+28,7%56 m²8,3 mies.2 p.