Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem 1 Maja 44 w Świętochłowicach kupiono 13.12.2017 za 69 999 zł (1 425 zł/m²) i sprzedano 27.03.2020 za 100 000 zł (2 036 zł/m²), po 27,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 001 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2017, zł/m²
1 425
69 999 zł
Sprzedaż 27.03.2020, zł/m²
2 036
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
611
30 001 zł · 42,9%
Trzymanie
27,4 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,4 mies. (835 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 001 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,8%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 2 877 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 800kupno2 8004 800kupnosprzedaż3 3006 200sprzedaż‹kupno 1 425 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 036 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021100 → 220 tys. zł+120+120,0%49 m²15,6 mies.4 p.