Flip: Świdnica, Kanonierska 23
39 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Kanonierska 23 w Świdnicy kupiono 24.06.2022 za 220 000 zł (5 698 zł/m²) i sprzedano 30.09.2022 za 320 000 zł (8 288 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2022, zł/m²
5 698
220 000 zł
Sprzedaż 30.09.2022, zł/m²
8 288
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 590
100 000 zł · 45,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 303,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 106 586 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 4007 000kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 5 698 zł/m²sprzedaż 8 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022193 → 220 tys. zł+27+14,2%39 m²24,7 mies.parterodsprzedaż
05.2022192 → 280 tys. zł+88+45,6%39 m²23,5 mies.3 p.odsprzedaż
11.2020192 → 212 tys. zł+19+10,0%39 m²5,2 mies.2 p.