Flip: Świdnica, Kanonierska 23

39 m² · 11.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Kanonierska 23 w Świdnicy kupiono 17.06.2020 za 192 365 zł (4 990 zł/m²) i sprzedano 23.11.2020 za 211 500 zł (5 486 zł/m²), po 5,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 19 136 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.06.2020, zł/m²

4 990

192 365 zł

Sprzedaż 23.11.2020, zł/m²

5 486

211 500 zł

Różnica cen, zł/m²

496

19 136 zł · 10,0%

Trzymanie

5,2 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,2 mies. (159 dni)
Różnica cen brutto: 19 136 zł
ROI: 10,0%
ROI roczne: 24,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 4007 000kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 4 990 zł/m²sprzedaż 5 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kanonierska 23 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2022220 → 320 tys. zł+100+45,5%39 m²3,2 mies.parter 06.2022193 → 220 tys. zł+27+14,2%39 m²24,7 mies.parterodsprzedaż 05.2022192 → 280 tys. zł+88+45,6%39 m²23,5 mies.3 p.odsprzedaż