Odsprzedaż: Świdnica, Kanonierska 23

39 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Kanonierska 23 w Świdnicy kupiono 02.06.2020 za 192 664 zł (4 990 zł/m²) i sprzedano 24.06.2022 za 220 000 zł (5 698 zł/m²), po 24,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 27 336 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.06.2020, zł/m²

4 990

192 664 zł

Sprzedaż 24.06.2022, zł/m²

5 698

220 000 zł

Różnica cen, zł/m²

708

27 336 zł · 14,2%

Trzymanie

24,7 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,7 mies. (752 dni)
Różnica cen brutto: 27 336 zł
ROI: 14,2%
ROI roczne: 6,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 4007 000kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 4 990 zł/m²sprzedaż 5 698 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kanonierska 23 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2022220 → 320 tys. zł+100+45,5%39 m²3,2 mies.parter 05.2022192 → 280 tys. zł+88+45,6%39 m²23,5 mies.3 p.odsprzedaż 11.2020192 → 212 tys. zł+19+10,0%39 m²5,2 mies.2 p.