Odsprzedaż: Świdnica, Bolesława Krzywoustego 4

64 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Bolesława Krzywoustego 4 w Świdnicy kupiono 10.03.2021 za 389 111 zł (6 114 zł/m²) i sprzedano 20.02.2025 za 664 900 zł (10 448 zł/m²), po 47,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 275 790 zł, czyli 70,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.03.2021, zł/m²

6 114

389 111 zł

Sprzedaż 20.02.2025, zł/m²

10 448

664 900 zł

Różnica cen, zł/m²

4 334

275 790 zł · 70,9%

Trzymanie

47,4 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,4 mies. (1 443 dni)
Różnica cen brutto: 275 790 zł
ROI: 70,9%
ROI roczne: 14,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Świdnica

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

56 flipów w mieście Świdnica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 000kupno4 6006 800kupnosprzedaż6 90010 100sprzedażkupno 6 114 zł/m²sprzedaż 10 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Krzywoustego 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024280 → 570 tys. zł+290+103,9%47 m²45,6 mies.1 p.odsprzedaż 02.2024218 → 380 tys. zł+162+74,4%38 m²35,7 mies.4 p.odsprzedaż 07.2023289 → 390 tys. zł+101+35,1%47 m²27,4 mies.2 p.odsprzedaż 10.2021258 → 288 tys. zł+29+11,3%44 m²6,9 mies.1 p.