Odsprzedaż: Świdnica, Bolesława Krzywoustego 4

47 m² · 12.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Bolesława Krzywoustego 4 w Świdnicy kupiono 01.03.2021 za 279 525 zł (5 896 zł/m²) i sprzedano 17.12.2024 za 570 000 zł (12 023 zł/m²), po 45,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 290 475 zł, czyli 103,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.03.2021, zł/m²

5 896

279 525 zł

Sprzedaż 17.12.2024, zł/m²

12 023

570 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 127

290 475 zł · 103,9%

Trzymanie

45,6 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,6 mies. (1 387 dni)
Różnica cen brutto: 290 475 zł
ROI: 103,9%
ROI roczne: 20,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Świdnica

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

56 flipów w mieście Świdnica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 000kupno4 6006 800kupnosprzedaż6 90010 100sprzedażkupno 5 896 zł/m²sprzedaż 12 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Krzywoustego 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025389 → 665 tys. zł+276+70,9%64 m²47,4 mies.4 p.odsprzedaż 02.2024218 → 380 tys. zł+162+74,4%38 m²35,7 mies.4 p.odsprzedaż 07.2023289 → 390 tys. zł+101+35,1%47 m²27,4 mies.2 p.odsprzedaż 10.2021258 → 288 tys. zł+29+11,3%44 m²6,9 mies.1 p.