Odsprzedaż: Świdnica, Bolesława Krzywoustego 4

38 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Bolesława Krzywoustego 4 w Świdnicy kupiono 09.03.2021 za 217 900 zł (5 667 zł/m²) i sprzedano 29.02.2024 za 380 000 zł (9 883 zł/m²), po 35,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 162 100 zł, czyli 74,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.03.2021, zł/m²

5 667

217 900 zł

Sprzedaż 29.02.2024, zł/m²

9 883

380 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 216

162 100 zł · 74,4%

Trzymanie

35,7 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,7 mies. (1 087 dni)
Różnica cen brutto: 162 100 zł
ROI: 74,4%
ROI roczne: 20,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Świdnica

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

56 flipów w mieście Świdnica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 000kupno4 6006 800kupnosprzedaż6 90010 100sprzedażkupno 5 667 zł/m²sprzedaż 9 883 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Krzywoustego 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025389 → 665 tys. zł+276+70,9%64 m²47,4 mies.4 p.odsprzedaż 12.2024280 → 570 tys. zł+290+103,9%47 m²45,6 mies.1 p.odsprzedaż 07.2023289 → 390 tys. zł+101+35,1%47 m²27,4 mies.2 p.odsprzedaż 10.2021258 → 288 tys. zł+29+11,3%44 m²6,9 mies.1 p.