Odsprzedaż: Stargard, Spokojna 31E

64 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Spokojna 31E w Stargardzie kupiono 18.02.2022 za 305 000 zł (4 745 zł/m²) i sprzedano 27.12.2023 za 585 000 zł (9 101 zł/m²), po 22,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 91,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.02.2022, zł/m²

4 745

305 000 zł

Sprzedaż 27.12.2023, zł/m²

9 101

585 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 356

280 000 zł · 91,8%

Trzymanie

22,2 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,2 mies. (677 dni)
Różnica cen brutto: 280 000 zł
ROI: 91,8%
ROI roczne: 42,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 1008 200kupnosprzedaż7 20010 400sprzedażkupno 4 745 zł/m²sprzedaż 9 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Spokojna 31E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023375 → 539 tys. zł+164+43,7%57 m²3,1 mies.3 p. 08.2023278 → 375 tys. zł+97+35,1%57 m²8,6 mies.3 p. 07.2022169 → 270 tys. zł+101+59,5%35 m²4,1 mies.1 p.