Flip: Stargard, Spokojna 31E
57 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Spokojna 31E w Stargardzie kupiono 29.08.2023 za 375 000 zł (6 613 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 539 000 zł (9 505 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2023, zł/m²
6 613
375 000 zł
Sprzedaż 30.11.2023, zł/m²
9 505
539 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 892
164 000 zł · 43,7%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 315,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 170 594 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 1008 200kupnosprzedaż7 20010 400sprzedażkupno 6 613 zł/m²sprzedaż 9 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023305 → 585 tys. zł+280+91,8%64 m²22,2 mies.2 p.odsprzedaż
08.2023278 → 375 tys. zł+97+35,1%57 m²8,6 mies.3 p.
07.2022169 → 270 tys. zł+101+59,5%35 m²4,1 mies.1 p.