Odsprzedaż: Stargard, Spokojna 31B

57 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Spokojna 31B w Stargardzie kupiono 28.08.2020 za 244 766 zł (4 315 zł/m²) i sprzedano 12.08.2024 za 540 000 zł (9 519 zł/m²), po 47,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 295 234 zł, czyli 120,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.08.2020, zł/m²

4 315

244 766 zł

Sprzedaż 12.08.2024, zł/m²

9 519

540 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 204

295 234 zł · 120,6%

Trzymanie

47,5 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,5 mies. (1 445 dni)
Różnica cen brutto: 295 234 zł
ROI: 120,6%
ROI roczne: 22,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 1008 200kupnosprzedaż7 20010 400sprzedażkupno 4 315 zł/m²sprzedaż 9 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Spokojna 31B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024112 → 250 tys. zł+138+122,7%29 m²11,7 mies.2 p. 12.2023200 → 450 tys. zł+250+124,9%35 m²37,9 mies.1 p.odsprzedaż 04.2023112 → 112 tys. zł00,0%29 m²16,3 mies.2 p.do weryfikacji 11.2021226 → 510 tys. zł+284+125,3%57 m²13,4 mies.3 p.